المدونة

نظام المعاملات المدنية السعودي: خمسة تغييرات يجب أن تعرفها كل منشأة

منذ ديسمبر 2023 أصبحت الالتزامات المدنية في المملكة مقنّنة لأول مرة. إليك أبرز ما تغيّر.

تقنين مدني لأول مرة

صدر نظام المعاملات المدنية بالمرسوم الملكي رقم م/191 لعام 1444هـ، ودخل حيز النفاذ في 16 ديسمبر 2023. ولأول مرة جُمعت أحكام العقود والالتزامات والمسؤولية والملكية في نظام مكتوب واحد، مما يمنح المحاكم والأطراف قدراً أكبر من القدرة على التوقع.

خمسة تغييرات مهمة

1. قواعد واضحة للعقد: الإيجاب والقبول وعيوب الرضا وآثار العقد أصبحت منصوصاً عليها.
2. التعويض عن الضرر المعنوي: يجوز التعويض عن المساس بالسمعة أو المشاعر أو الكرامة.
3. مدد عدم سماع الدعوى: لا تُسمع أغلب الدعاوى بعد مضي عشر سنوات، مع مدد أقصر لبعض الحقوق الدورية والخاصة.
4. الظروف الطارئة: إذا جعلت حوادث استثنائية عامة غير متوقعة تنفيذ الالتزام مرهقاً، جاز للمحكمة رد الالتزام إلى الحد المعقول.
5. التعويض الاتفاقي: يجوز إنقاصه إذا كان مبالغاً فيه، وزيادته في حالة الغش أو الخطأ الجسيم.

ماذا تفعل الآن؟

• راجع عقودك النموذجية فيما يتعلق بالتقادم والشرط الجزائي والقوة القاهرة.
• حدّث النماذج الموقّعة قبل نفاذ النظام عند تجديدها.

اسأل LexArab

ارفع عقدك، وسيراجعه LexArab في ضوء نظام المعاملات المدنية. معلومات عامة وليست استشارة قانونية.

Saudi Civil Transactions Law: Five Changes Every Business Should Know

A codified civil law

The Civil Transactions Law, issued by Royal Decree No. M/191 of 1444H, entered into force on 16 December 2023. For the first time, the rules on contracts, obligations, liability and ownership are set out in one written code, giving courts and parties far more predictability.

Five changes that matter

1. Clear contract rules: offer and acceptance, defects of consent and the effects of contracts are written down.
2. Compensation for moral harm: damage to reputation, feelings or dignity can be compensated.
3. Limitation periods: most claims cannot be heard after ten years, with shorter periods for certain periodic and specific rights.
4. Exceptional circumstances: where unforeseeable general events make performance excessively onerous, the court may restore balance.
5. Liquidated damages: agreed compensation can be reduced if it is excessive, or increased in cases of fraud or gross negligence.

What to do now

• Review standard contracts for limitation, penalty and force-majeure clauses.
• Update templates signed before the law came into force when they are renewed.

Ask LexArab

Upload a contract and LexArab will review it against the Civil Transactions Law. General information, not legal advice.